一、項(xiàng)目名稱
華億小馬王國(guó)
二、項(xiàng)目目標(biāo)
為0-12周歲幼童、少年，提供集新奇游樂、親子文教、童品樂購(gòu)、兒童服務(wù)；為新興家庭的年輕父母提供休閑運(yùn)動(dòng)、生活服務(wù)等功能為于一體的家庭一站式消費(fèi)體驗(yàn)中心。
三、拓展策略
2015年10月1日，小馬王國(guó)首家店——華億步行街店開業(yè)，“華億小馬王國(guó)”以“新都市家庭娛樂中心”為定位，在首家實(shí)體店的基礎(chǔ)上優(yōu)化完善，朝著直營(yíng)連鎖的方向努力，2017年預(yù)計(jì)在安徽省內(nèi)拓展6-8家門店，盡快將“華億小馬王國(guó)”打造成行業(yè)知名品牌，最終打造具有獨(dú)立運(yùn)營(yíng)、組合運(yùn)營(yíng)、快速拓展能力的多條兒童產(chǎn)品線，實(shí)現(xiàn)三年30家門店的連鎖發(fā)展目標(biāo)。
四、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
1、 將兒童游樂、兒童教育、兒童售賣、兒童服務(wù)這四大板塊精心組合在一起，一站式囊括了兒童相關(guān)業(yè)態(tài)；
2、以兒童娛樂的功能，增加顧客在商業(yè)物業(yè)的滯留時(shí)間，與其它業(yè)態(tài)間實(shí)際價(jià)值互動(dòng)；
3、在功能設(shè)計(jì)和動(dòng)線設(shè)計(jì)方面，對(duì)物業(yè)規(guī)劃產(chǎn)生良性影響和互動(dòng)，提高樓層租金；
4、提供現(xiàn)代親子文化社交和休閑消費(fèi)的平臺(tái)；
五、物業(yè)要求
| 內(nèi)容 | 要求 | |
| 主體 結(jié)構(gòu) | 層高 | 租賃區(qū)域凈高≥3.5米 |
| 樓層 | 三層以下 | |
| 承重 | 活載標(biāo)準(zhǔn)值≥400kg/㎡ | |
| 面積 | 總實(shí)用面積1000-3000㎡ | |
| 柱間距 | 柱間距≥8米 | |
| 位置 | 租賃區(qū)設(shè)置在商場(chǎng)主要人流通道區(qū)域，30米范圍內(nèi)有客用滾梯，項(xiàng)目門頭處應(yīng)留有3跨以上（約25米左右）位置 | |
| 疏散門 | 樓層設(shè)置如在一層根據(jù)消防設(shè)立獨(dú)立室外連通門，如在一層以上根據(jù)消防要求設(shè)立獨(dú)立疏散樓梯 | |
| 消防 工程 | 建筑消防 | 配備消火栓、噴淋、煙感、消防廣播系統(tǒng)、排煙及火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，并取得建筑整體驗(yàn)收合格證及消防驗(yàn)收合格意見書 |
| 裝修消防 | 協(xié)助獲取小馬王國(guó)裝修消防驗(yàn)收合格意見書和消防場(chǎng)地安全檢查合格意見書 | |
| 機(jī)電 工程 | 保證供電 | 甲方負(fù)責(zé)將強(qiáng)電主電纜接駁到我配電間處并負(fù)責(zé)連接一級(jí)電箱及計(jì)量設(shè)備，供用電密度達(dá)到100VA/㎡ |
| 空調(diào)系統(tǒng) | 空調(diào)系統(tǒng)使用全空氣空調(diào)系統(tǒng)，空調(diào)機(jī)房設(shè)置在本層，滿足夏季不高于26攝氏度，冬季不低于18攝氏度 | |
| 通風(fēng)系統(tǒng) | 根據(jù)我方給付的裝修設(shè)計(jì)圖紙的指定部分預(yù)留單獨(dú)的餐飲排煙管道 | |
| 給排水工程 | 根據(jù)我方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙指定位置預(yù)留上下水管路 | |
| 人流動(dòng)線 | 保障小馬王國(guó)人流垂直動(dòng)線和平面動(dòng)線的通暢足用 | |
| 廣告宣傳 | 在商場(chǎng)外立面臨街處預(yù)留適當(dāng)面積搭設(shè)廣告牌，商場(chǎng)入口、樓梯口、電梯口等處預(yù)留我方廣告導(dǎo)視牌 | |
| 交租形式 | 季度 | |
| 免租期 | 9個(gè)月以上 | |
| 租賃年限 | 8年 | |
六、聯(lián)系方式
單位：安徽領(lǐng)駿文化傳媒有限公司
郵箱：86774455@qq.com
聯(lián)系人：任蒙18605536949
一、項(xiàng)目名稱
華億廣場(chǎng)—現(xiàn)代城市綜合體連鎖發(fā)展。
二、拓展目標(biāo)
以安徽省內(nèi)各市、縣為中心，在全國(guó)二、三線城市進(jìn)行城市綜合體商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目連鎖開發(fā)。
三、選址要求
1、城市整體環(huán)境
1.1 城市常住人口：50萬(wàn)以上。
1.2 城市年GDP在800億元以上，人均GDP達(dá)20000元。
1.3 城市全社會(huì)年固定資產(chǎn)投資500億元以上。
1.4 年社會(huì)消費(fèi)品零售總額200億元以上。
1.5 城鎮(zhèn)居民人均年可支配收入15000元以上。
1.6 年人均消費(fèi)支出10000元以上。
1.7 城市規(guī)劃重視第三產(chǎn)業(yè)。
1.8 未來(lái)兩年內(nèi)政府領(lǐng)導(dǎo)不涉及到大范圍換屆。
1.9 該城市有明顯的支柱產(chǎn)業(yè)。
1.10 政府給予的優(yōu)惠政策不低于同類級(jí)別的三產(chǎn)項(xiàng)目。
1.11 住宅地產(chǎn)均價(jià)在3500元/㎡以上，商業(yè)地產(chǎn)均價(jià)在8000元/㎡以上。
2、項(xiàng)目地塊條件
2.1 地塊要求：凈地、5通一平。
2.2 地塊面積：50畝—150畝。
2.3 項(xiàng)目位置符合城市未來(lái)發(fā)展方向。
2.4 項(xiàng)目用地永久性供電和動(dòng)力電達(dá)到項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)。
2.5 項(xiàng)目供熱條件能夠不連接市政熱力管道集中供熱，可自行解決。
2.6 項(xiàng)目用地通訊（有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)）有地下管道。
2.7 距市中心車程不超過15-20分鐘。
2.8 項(xiàng)目周邊經(jīng)停公交線路不少于5條。
2.9 項(xiàng)目可視性佳（50米以外易見），臨街面寬度不低于200米。
2.10 項(xiàng)目地塊要求規(guī)整。
2.11 項(xiàng)目商業(yè)開發(fā)地塊至少比鄰一條城市主干道(雙向6車道)或兩條交通次主干道（雙向4車道）交匯處，沒有立交橋、河流、山川等明顯阻礙物。
四、聯(lián)系方式
單位：安徽華億商業(yè)投資管理有限公司
電話：0553—3113761
傳真：0553—3113602
郵箱：ahhyst@163.com
聯(lián)系人：趙先生18955300987
一、項(xiàng)目名稱
“華億國(guó)際購(gòu)物中心”精品時(shí)尚百貨連鎖
二、拓展目標(biāo)
華億國(guó)際購(gòu)物中心在華億集團(tuán)“深耕蕪湖，立足安徽，邁向全國(guó)”的發(fā)展戰(zhàn)略下，以安徽省為中心，在中東部地區(qū)二三線城市及重點(diǎn)縣城，發(fā)展“華億國(guó)際購(gòu)物中心”時(shí)尚精品百貨連鎖店。
三、拓展方式
通過購(gòu)買、租賃及業(yè)務(wù)并購(gòu)等多種形式進(jìn)行連鎖拓展。
四、業(yè)態(tài)類別
精品時(shí)尚百貨
五、物業(yè)要求
建筑面積不低于30000平米，規(guī)劃方整，適于開發(fā)百貨項(xiàng)目單元，一層層高不低于5.8米，二層以上層高不低于5.2米。
六、聯(lián)系方式
主辦單位：安徽華億商業(yè)投資管理有限公司
電話：0553—3113761
傳真：0553—3113602
聯(lián)系人：趙先生 18955300987
一、項(xiàng)目名稱
華億環(huán)球影城
二、項(xiàng)目目標(biāo)
在以安徽為中心的中東部地區(qū)城市、重點(diǎn)城鎮(zhèn)，開設(shè)建立五星級(jí)多廳影院
三、拓展策略
擇中東部地區(qū)經(jīng)濟(jì)高速增長(zhǎng)的二、三線城市和重點(diǎn)城鎮(zhèn)，采取物業(yè)租賃、市場(chǎng)合作及加盟等多種方式，于城市主要商業(yè)街區(qū)、新興城市綜合體項(xiàng)目及大型購(gòu)物中心內(nèi)，開設(shè)五星級(jí)影城。
四、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
1、以主力店的承載能力，帶給承租（或合作）的物業(yè)最具消費(fèi)力的客戶群體；
2、以文化娛樂的功能，增加顧客在商業(yè)物業(yè)的滯留時(shí)間，與其它業(yè)態(tài)間實(shí)際價(jià)值互動(dòng)；
3、在功能設(shè)計(jì)和動(dòng)線設(shè)計(jì)方面，對(duì)物業(yè)規(guī)劃產(chǎn)生良性影響和互動(dòng)，提高樓層租金；
4、增加物業(yè)的時(shí)尚、文化元素，提供文化社交和休閑消費(fèi)的平臺(tái)；
6、通過個(gè)性化的營(yíng)銷活動(dòng)，提升物業(yè)的廣告和名片效應(yīng)，延長(zhǎng)承租物業(yè)的商業(yè)壽命。
五、物業(yè)要求
內(nèi)容 | 要求 | ||
主 體 結(jié) 構(gòu) | 層高 | 影廳內(nèi)梁底凈空≥6.8米 | |
樓層 | 七層以下 | ||
承重 | 活載標(biāo)準(zhǔn)值≥350kg/㎡ | ||
面積 | 總實(shí)用面積≥1000㎡ | ||
影廳寬 | 柱間距≥10米 | ||
影廳長(zhǎng) | 多柱間距≥18米 | ||
疏散門 | 影廳每個(gè)疏散門寬度≥1.5米 | ||
消 防 工 程 | 建筑消防 | 配備消火栓、噴淋、煙感、消防廣播系統(tǒng)、排煙及火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，并取得建筑整體驗(yàn)收合格證及消防驗(yàn)收合格意見書 | |
裝修消防 | 協(xié)助獲取影院裝修消防驗(yàn)收合格意見書和消防場(chǎng)地安全檢查合格意見書 | ||
土 建 工 程 | 影廳階梯 | 混凝土做法 | 1.混凝土結(jié)構(gòu)層厚度不低于100mm |
2.表面硬度不低于1.2MPa | |||
鋼結(jié)構(gòu)做法 | 1.鋼結(jié)構(gòu)面上必須鋪鋼網(wǎng)，鋼網(wǎng)上澆混凝土 | ||
2.混凝土結(jié)構(gòu)層厚度不低于100mm | |||
3.混凝土表面硬度不低于1.2MPa | |||
影廳墻體 | 相鄰影廳的公共墻體為雙立墻， | 墻體采用標(biāo)準(zhǔn)磚或輕質(zhì)磚結(jié)構(gòu)，需建造到頂并密封無(wú)穿孔 | |
單墻厚度≥120mm， | |||
中空≥100mm | |||
其他墻壁為180mm墻體 | |||
夾層 | 按圖紙要求完成 | ||
機(jī) 電 工 程 | 電纜電容 | 提供電纜到影院內(nèi)指定位置，容量≥250KW（250-380KW） | |
空調(diào)系統(tǒng) | 提供約40㎡空間用于安裝影院空調(diào)主機(jī)和冷卻塔，并保留適當(dāng)?shù)木S修通道，其中空調(diào)主機(jī)運(yùn)行重量2000kg，冷卻塔運(yùn)行重量2500kg | ||
通風(fēng)系統(tǒng) | 預(yù)留影院所需新風(fēng)井口、排風(fēng)井口 | ||
給排水工程 | 指定位置預(yù)留DN75給水管、DN110排水管和DN110排污管 | ||
人流動(dòng)線 | 保障影院人流垂直動(dòng)線和平面動(dòng)線的通暢足用 | ||
廣告宣傳 | 提供廣場(chǎng)外墻和正門等位置用于影院宣傳，戶外3個(gè)以上 | ||
交租形式 | 按月 | ||
免租期 | 1個(gè)月以上 | ||
租賃年限 | 15-20年 | ||
六、聯(lián)系方式
E-Mail:ahhywc@hotmail.com
聯(lián)系人：劉學(xué)鋒
Mob：13955330867
公司地址：安徽省蕪湖市中山路步行街華億國(guó)際A座4樓
郵 編：241000
電話：0553-3889623
傳真：0553-3884919
華億環(huán)球影城誠(chéng)摯期待著與各界伙伴的友好合作，共同開創(chuàng)電影市場(chǎng)、文化產(chǎn)業(yè)的美好明天！
一、項(xiàng)目名稱
華億超市-- “萬(wàn)村千鄉(xiāng)”市場(chǎng)工程連鎖
二、項(xiàng)目簡(jiǎn)介
華億超市公司根據(jù)集團(tuán)“三五”規(guī)劃，按照商務(wù)部“萬(wàn)村千鄉(xiāng)”市場(chǎng)工程建設(shè)，和省商務(wù)廳“標(biāo)準(zhǔn)化、信息化、連鎖化、品牌化、規(guī)模化”建設(shè)規(guī)范的要求，在蕪湖市轄縣域發(fā)展“萬(wàn)村千鄉(xiāng)”市場(chǎng)工程“華億超市”連鎖加盟店，構(gòu)建農(nóng)村新型商貿(mào)流通網(wǎng)絡(luò)。
三、加盟要求
（一）村級(jí)加盟店
1、基本特征：店鋪營(yíng)業(yè)面積40平米以上，經(jīng)營(yíng)商品品種（單品）600種以上，統(tǒng)一采購(gòu)的配送比例達(dá)40％以上。
2、經(jīng)營(yíng)設(shè)施設(shè)備
(1)店堂內(nèi)進(jìn)行簡(jiǎn)潔裝修，墻壁和地面便于經(jīng)常清掃刷洗；店內(nèi)通風(fēng)、明亮。
(2)有與經(jīng)營(yíng)商品相匹配的陳列貨架或玻璃柜臺(tái)。有條件的店鋪提供顧客購(gòu)物籃。
(3)使用檢定合格、未超過檢定周期的計(jì)量器具。
(4)有消防設(shè)施或消防器材。
(5)有條件的店鋪有與連鎖經(jīng)營(yíng)方式相適應(yīng)的信息基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備。
(二）鎮(zhèn)級(jí)加盟店
1、基本特征：店鋪營(yíng)業(yè)面積300平米以上，經(jīng)營(yíng)商品品種（單品）1500種以上，統(tǒng)一采購(gòu)或配送率50％以上。
2、經(jīng)營(yíng)設(shè)施設(shè)備
(1)店堂內(nèi)進(jìn)行簡(jiǎn)潔裝修，墻壁和地面便于清掃和刷洗，店內(nèi)通風(fēng)、明亮。室外有與經(jīng)營(yíng)規(guī)模相應(yīng)的停車位。兼有批發(fā)業(yè)務(wù)的應(yīng)有與其業(yè)務(wù)相適應(yīng)的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及管理人員。
(2)有與所經(jīng)營(yíng)商品和經(jīng)營(yíng)規(guī)模相匹配的陳列貨架或玻璃柜臺(tái)，購(gòu)物車、籃。
(3)使用檢定合格、未超過檢定周期的計(jì)量器具，計(jì)量器具的數(shù)量應(yīng)能充分滿足經(jīng)營(yíng)的需要。所有計(jì)量器具應(yīng)按國(guó)家規(guī)定定期送檢，不準(zhǔn)確的應(yīng)停止使用。
(4)有充分滿足連鎖經(jīng)營(yíng)需要的信息基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備。
(5)配備消防安全設(shè)施或設(shè)備，保證消防安全設(shè)施齊全、完好、有效。
四、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：喬先生 18715338788
電話：0553-3821202
傳真：0553-3821202
地址：安徽省蕪湖市北京中路華億商業(yè)廣場(chǎng)四樓
郵編：241000